什么叫做散张家界张家界装水泥基金(散装水泥基金如何退还)

工程签证在现阶段首要处理的问题是：我们或许就会忧虑了，删去了工程签证的界说，往后是不是不能够处理工程签证了？

大可不必忧虑，上面引证的PPT（笔者的课件）能够看出，现阶段签证更多情况下，是为了呼应业主方的办理形式，现场代表与计价部分各管一段，为了他习惯他们辨明责、权的问题，许多选用自编清单的业主方也会有签证这种做法。

工程签证你该办必须得处理，作为“工程索赔”的附件，成为索赔重要的依据文件。这便是为什么删去“工程签证”，将索赔修改为工程索赔的意图。在Fidic条件下，原本也没有工程签证的说法，进一步与“世界接轨”。

4.6删去了工程本钱在13版有一个强条：“6.1.3投标报价不得低于工程本钱”，首要，在投标期间，怎么确定投标人的报价低于本钱？莫非会有投标署理在投标期间测算一个本钱价？这个本钱价是否精确、实在、牢靠？你说我低于本钱价，我偏说按我的施工组织规划及企业实力能做下来，所以这是一个适当难施行的强条。从别的一个视点来看，即便企业在某个项目报价低于本钱价，或许有其他的考量，如为了拓荒新商场等，纷歧定都是为了歹意竞赛，这完全是企业行为、商场行为。

4.7砍掉了大部分国标合同范本中的术语这些术语，而这些术语在计价规范中可有可无，有些弄巧成拙：不行抗力、工程设备、缺点职责期、质量保证金、发包人、承揽人、预付款等。费用、赢利等均与归纳单价有关。其他删去的术语不再逐个赘述。关于造价判定删去上篇有提及，并且征求意见稿前语有提及，现在没有找到答案，后续再读再解读。

4.8删去了规费 规费在各省市规则略微有些收支，详细须看各地的规则。但基本是依照建设部建标[2003]206号文《关于印发<修建装置工程费用项目组成>的告诉》履行，该文于2013年由住建部修订为建标[2013]44号文《修建装置工程费用项目组成》，下图为44号文工程费用项目组成表。 例如：

河北省HEBGFB-1-2012《修建、装置、市政装饰装饰工程费用规范》，规费归于直接费，河北省规费的组成如下： 北京市2012定额、天津市2016定额教育经费是列于企业办理费中的，天津市只要上面的五险一金，北京市除了五险一金外，社会保障费中多出一个残疾人工作保障金。这儿五险一金是指企业为职工承当的部分。个人承当的部分在薪酬里边计提。

实践上规费在曾经的时分除了五险一金，还有排污费、定额测定费，有些当地还收取新式墙改专项基金、散装水泥基金等等，这些基金有些是可交还押金，如项目运用的新式墙体资料（或不运用散装水泥）通过相关部分检验后可全额交还，例如天津市，现在也取消了。规费一般是以人工费计提的。如北京市某项目（详见下图），自营合同额27,556万元，计取的规费885万元，占比3.21%，这个份额适当高了，并且规费在各地归所以不行竞赛费用。该项目实践财政计算产生的五险一金费用在150万以内（不含职工自行交纳的部分，该部分是含在薪酬内的），实践产生和计取的收入不同是不是很大？现在去掉了规费，提示各承揽人投标时必定要注意，千万不能依照以往定额的套价形式，往后规费不依照费率计取了，肯定是在其他清单中列项处理，这部分开销应该在本钱中考虑。现阶段清单计价形式，仍是清单的皮，定额的芯，许多企业本钱核算经验主义至上，需求改动思路，做精细化的本钱猜测。4.9增加了施工进程结算工程结算处理难，我想这点我们都有领会，一个项目两年内办完真的是烧高香了，三年五年不稀罕，七年八年很常见，过十年的恐怕也有。笔者现在经手的两个业主三个项目，一个2012年开工的，现在结算在审计中（特殊情况，期间遭受不行抗力）；一个是两个标段别离13年、15年开工，结算现在才到收尾阶段，看春节前能不能出定案表，原因各式各样，很难描绘是哪一方的问题和职责。政府也应该认识到了职业的问题。2020年7月24日住建部公布《建办标〔2020〕38号》文附件：《工程造价变革工作方案》第五条：紧接着2020年9月23日住建部公布《建质规〔2020〕9号》文第二条（三）款：结算处理难，结算周期超长存在的问题是千奇百怪的，一、中心的问题发、承揽两边契约精力的问题；二、投标进程中流程规划的问题，一锤定音投标方法导致投标期间技术规程、物料层次选型不清不楚，前面有多省劲，后边将有多费事；三、施行进程中改变、签证、恰谈、索赔确定的流程、职责问题，发包方为了着重内部办理“不犯过错”，流程设置繁琐、漫长，人人担责却又人人不担任（踢皮球），承揽方办理松散，项目快竣工了，或许还没弄清楚发包人跑一份工程签证究竟啥流程；四、拿外审做盾牌。

这些问题没有处理，进程结算只不过是白费顶层规划人员的一份苦心罢了。

笔者有幸经历过几个外资项目，相对结算周期都很短，一年内处理。进程中改变、恰谈、索赔都能及时申报、及时承认，结算时阻力很小，争议也少，结算做起来短平快。

术语的改动太大了，有些改动并非暂时起意，需求联络住建部的其他文件一同来看，不看正文便可解读出许多的信息。

以上20211126发布与公号：工程商务杂坛