[恒通股份]建行如何提前还房贷

建设银行提早还房贷流程是什么建行房贷提早还款算是一种违约行为，但与正常结清住房告贷的过程有些相似。一般状况下，建行房贷提早还款流程如下：

1、与自己的建行房贷客户经理进行预定，然后前往请求告贷的建行营业网点，一起咱们需求带好自己的身份证、银行卡、告贷合平等；

2、在客户经理的辅导下，处理提早还款手续，并付出剩下的告贷本金、告贷利息，以及提早还款所发生的违约金；

（1）部分提早还贷规矩最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提早还款者可每年免费还款一次。

（2）悉数提早还款者需承担付出违约金，告贷一年到两年提早还款，收取提早还款额的2%；

（3）告贷两年到三年提早还款，收取提早还款额的1%。但详细还款金额还需依照合同施行。

3、将结清证明取走后，等候一段时间，然后去建行收取吊销房子典当的材料；

4、自己带着吊销典当挂号的证明材料，到当地的房地产交易中心处理吊销房产典当挂号手续。

扩展材料

处理程序

1、提早悉数还款：由告贷银行审阅相关材料无误后，处理提早悉数还款手续。

2、提早部分还款且告贷期限不变：告贷银行辅导告贷人填写相关协议。假如原告贷担保方法为典当+稳妥且典当挂号没有处理的，还需持保单正本、自己身份证和相关协议到市中心指定的稳妥公司处理减保手续，最终签定完的协议应由告贷银行及时送交相应分中心。

3、原告贷担保方法挑选典当+稳妥且典当挂号已完结的，和挑选非典当+稳妥的告贷人，请求提早部分还款一起缩短告贷期限：告贷银行辅导告贷人填写相关协议，签定完的协议应由告贷银行及时送交相应分中心。

4、原告贷担保方法挑选典当+稳妥仍在稳妥期内，且典当挂号没有完结：告贷人请求提早部分还款一起缩短告贷期限，可直接到担保中心处理。

还贷手续

依据银行的规矩，提早还贷的客户需提早一周至一个月提出书面请求，并约好还款日期。然后依照约好的日期，带着身份证、和银行签定的告贷合同到银行填写还贷请求表和提早还贷协议，并按银行的要求，将需求还贷的金钱存到你扣缴告贷本息的账户上，由银行主动扣收。

建设银行提早还款违约金收取状况：

1、告贷不满一年提早还款，收取提早还款额的百分之三。

2、告贷一年到两年提早还款，收取提早还款额的百分之二。

3、告贷两年到三年提早还款，收取提早还款额的百分之一。

参考材料来历：

建行个人住房告贷提早还款的流程建行个人住房告贷提早还贷一般需求告贷人带着自己有用身份证、告贷合同、房产证（若告贷购买的房子产权证已处理）、已存好金钱的建行存折或卡到告贷经办行处理，因告贷人实践状况和各地分行事务规矩存在差异，请客户在处理提早还款前先联络告贷经办行咨询相关流程。如需告贷经办行电话，可通过建行官网主页“存贷及银行卡”菜单左下方的“个贷网点”功用查询。（如遇事务改变请以实践为准。）怎么提早还建行的房贷啊？房贷还款服务客服电话：0353－6222678请求房贷提早还款的流程如下：1、告贷人拨打告贷银行的客服电话预定提早还款，并咨询提早还款的相关事宜。2、告贷人带着身份证、告贷合平等材料，前往告贷银行正式提出提早还款的请求。3、银行审批同意后，告贷人处理提早还款的相关手续。4、告贷人在银行货台将应还的金额存入还款卡中，完结提早还款。详细过程：1、告贷人首要要至少提早半个月，通过人工客服预定，提早还款。

2、然后，告贷人要带着自己的有用

身份证件，告贷合平等相关材料前往银行银业网点货台，提出提早还款的请求。3、然后通过银行审批同意后，告贷人在银行处理相关的手续，将提早还款的金额存入指定的账户就可以了。4、有的银行不一样，假如咱们要提早还款的，首要需求从头签一些合同，并且还要咱们付违约金。

参考材料：百度百科

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