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(天猫好房高调建立对标贝壳,许家印孙宏斌都没来)
记者|马一凡
“我和老左很要好。”
在阿里巴巴和易居一起宣告建立“天猫好房”途径后,外界都判别天猫好房要狙击的便是贝壳找房。面临推测,易居(我国)控股有限公司董事局主席周忻说,他很赏识贝壳的形式,自己与链家、贝壳找房董事长左晖联系也很不错。
“可是易居要站在房企服务者的视点去想要干什么。而现在,开发商都想多一种挑选。”
9月17日,易居(我国)控股有限公司董事局主席周忻毫不避忌地议论了贝壳,答复了阿里和易居缘何要进行协作,以及这将为我国的房地产职业带来些什么。
从未惊惧贝壳
电商在我国开展了20多年,简直全部产品都可以线上售卖,但具有“16万亿新房+6万亿二手房”体量的我国房地产职业,还没有谁真实做到过房地产线上买卖。
从看房、签约、支付到交房都经过互联完结,这在未来有或许吗?
阿里巴巴(BABA.US,09988.HK)和易居我国(02048.HK)挑选联手,他们一起宣告建立“天猫好房”途径,其间阿里占股85%,易居占股15%,第一期投入50亿元。他们称将构建“不动产买卖协作机制”(简称ETC),打造不动产全链路买卖途径的生态圈。
阿里方面派出了天猫淘宝总裁蒋凡站台。
房地产方面则给足体面,阵型反常强壮——百强房企中,有60多家房企的董事长或许总裁参与支撑,包含万科集团董事长郁亮、碧桂园总裁莫斌、富力集团董事长李思廉、旭辉控股董事局主席林中等。
“曩昔房地产比较好挣钱,咱们就没有这么大的压力。为什么今日大佬们都来了呢?由于房子欠好卖了”,阳光城集团履行董事长朱荣斌坦率地说。
在一张合影都快装不下的奢华阵型之外,一个姓名却是隐形的焦点——贝壳找房。
这个开始依托于链家中介事务被缔造出的房地产买卖和服务途径,本年8月在纽交所上市,现在市值现已超越了万科。贝壳的死后,还有它的二股东——持股12.3%的腾讯。
“阿里和易居的意图是要狙击贝壳和腾讯。”外界推测纷繁。
阿里和易居缘何进行协作?是否意在应战腾讯与贝壳?
“我和老左很要好。”或许外界正在等待一场开撕,周忻却拿出手机读起他从前发给左晖的微信。
“贝壳上市那天,我给左晖发的微信是:热烈恭喜贝壳上市,一个千亿级房地产服务公司诞生,这是咱们职业里程碑式的大事,也是职业的大喜事。”
左晖回复:“谢谢老周,期望易居贝壳联手做大工业。”
“职业里有一些朋友讲贝壳欠好,我就开门见山一句话:贝壳改变了整个房地产服务职业,值得尊敬值得恭喜。”周忻说。
他着重,易居不会由于贝壳的扩张而惊惧,贝壳也不会惧怕天猫好房的建立,由于“职业太大了”。
从数据来看,易居和贝壳的新房事务都增加迅猛。
2019年,易居新房事务成销总金额达1382亿,成销套数105433套,同比别离增加298.1%和408.7%。而贝壳2019年新房事务营收到达202.74亿元,初次超越总营收的40%。
“我的危机感一向只来自于房地产卖完了怎么办?这个问题困扰我二十多年。”
周忻说,身在房地产职业,最怕的不是对手,是明日。
开发商强势助威背面
偌大的房地产职业固然有易居、贝壳一起生计的空间,但打破贝壳在途径上愈演愈烈的独占态势,却是开发商的当务之急。
上一年年末,商场下行叠加贝壳举高佣钱,新房商场爆发了“途径之争”。
在一些出售欠安的区域或项目上,开发商高度依靠中介途径带客,中介的途径佣钱也越来越高。
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