绿海富通精选混合地前11月新增货值近4500亿 积极转型布局“新十年”

张玉良：持续推进高质量开展 大局眼光谋“新十年新逾越”

在迎候新一个十年降临的岁末，绿洲提早布局，以愈加久远的眼光，深化推进高质量开展中长期战略，经过持续转型晋级以更佳的姿势迎候新十年。12月6日晚，绿洲控股发表了11月新增房地产项目状况，单月新增13个重点项目，总地价约112亿元，计容建筑面积约409万平方米，估计新增货值超越435亿元，楼板价仅2735元/平方米。其间包含坐落长三角一体化区域的嘉兴湘家荡、姑苏吴江太湖新城及姑苏相城区高铁新城项目，以及西安西咸新区等国家重点战略区域的中心项目，不断优化房地产主业出资布局，持续深耕国家战略区域。前11月，绿洲累积新增房地产项目总地价约930亿元，同比增加15%，总货值挨近4500亿元，位居职业前四，均匀楼板价约2438元/平方米，土地本钱颇具优势。

绿洲重要战略项目也稳步推进，不断夯实“新十年”在中心区域的抢先优势。12月2日起，跟着武汉绿洲中心主塔楼主体钢结构施工根本完成，亚洲房建范畴最大的动臂塔机——武汉绿洲中心主塔楼M1280D动臂塔机开端拆开，标志着武汉绿洲中心项目顶楼建造步入最终冲刺阶段，为全面竣工打下了厚实根底。武汉绿洲中心海拔高度500米，为华中榜首楼房，共98层，已成为武汉的制高点和城市手刺。一起，到11月底，绿洲在国家重点战略区域的中心项目亦加快落地、开工，包含绿洲杭州湾时髦工业园、绿洲南昌VR科创城、绿洲张家港AI城际空间站、绿洲哈尔滨东北亚世界交易中心、绿洲济南国博城、绿洲济南全球交易港、绿洲东盟总部、绿洲我国丝路世界科技会展中心等一批中心“地产+工业”协同项目先后获得重要开展，将扮演地点国家重点战略区域新旧动能转化晋级、高质量开展的新引擎。

绿洲全体开展质量持续进步、抗危险才能不断加强。经过落地一系列高质量转型开展行动，绿洲在职业、商场的调整周期，逐渐完成进步盈余才能、强化资金链、优化负债结构、进步抗危险才能的战略方针，为完成弯道超车和新十年的中长期稳健开展奠定了根底。来自绿洲的最新数据显现，本年1-11月，在坚持全体出售规划根本安稳的前提下，侧重稳步进步全体出售质量，住所回款率近95%，全体回款率约85%。在公司重点发力的长三角一体化等中心区域，商场占有率稳步进步，上海、江苏、浙江、山东、广东等中心区域贡献率超越80%，超越15个区域公司出售金额超百亿。持续强化公司资金链，11月最新发行3.7亿美元债券，票面利率坚持5.60%的低位，年内累计已发行27.2亿美元债。银企合作不断加强，到10月末，首要银行授信额度4140亿，已运用1855亿，未运用额度2285亿。

依据已发表的绿洲控股三季报，前三季度，首要经济指标坚持了平稳较快增加，质量效益持续改进，前三季度中心数据均创前史新高。经营收入、归母净利润、利润总额别离同比增加26%、33%和37%；盈余水平稳步进步，净资产收益率到达16%，同比增加2.53个百分点，增幅19%；资产负债结构持续优化，自动控负债，资产负债率88.29%，较年头下降了1.20个百分点，扣除预收账款后负债率为81.50%，下降2.90个百分点；经营性现金净流入91亿元，已接连14个季度为正。正如标普发布的最新评级陈述指出，以绿洲降杠杆速度超预期、盈余安稳增加、现金流稳健、土储本钱低一级优异体现为首要依据，上调绿洲评级，也是一年左右时间里的接连第2次上调。

绿洲控股董事长、总裁张玉良指出，绿洲率先从“新十年”中长期布局的战略高度，以高质量开展为中心方针，拥抱科技立异推进“地产+科技”双向赋能，坚决推进企业新一轮转型晋级。