合约销售额三年复合增长率126% 大发地产2019年营利600549股吧双增

2020年3月31日，大发地产集团有限公司举办线上2019年全年成绩发布会。2019年大发地产坚持稳健开展态势，合约出售额、经营收入、净赢利等多项中心目标再上新台阶。

三年合约出售额复合增加率126% 盈余双增高质生长

成绩陈述显现，2019年大发地产合约出售额达人民币约为210.17亿元，同比增加68%；合约出售面积约为155.11万平方米，同比增加97%。大发地产2017年-2019年合约出售额复合增加率高达126%，出售首要面向公司一向深耕的长三角商场，以优质二线及强三线城市为主，加大新一线城市布局。其间长三角合约出售额占比高达93.3%，合约出售面积占比90.4%。

公司盈余才能继续进步，依据成绩陈述，2019年大发地产经营收入达人民币约为73.98亿元，同比增加24%；净赢利约为人民币6.01亿元，同比增加23%；毛利约为人民币16.97亿元，同比增加7%。大发地产财物规划进一步进步，总财物同比增加44%至约人民币277.01亿元，总权益同比增加74%至约人民币56.57亿元。2019年大发地产全年派息每股人民币0.145元，归母赢利派息率23%，继续为股东供给安稳报答。

规划和赢利齐头并进，一方面源于大发地产对商场需求的精准掌握，另一方面源于杰出的产品质量和服务。秉承悦居日子服务商的战略定位，大发地产将特有的产品与服务价值建议凝练时刻浓度、空间密度和情感热度，发明今世家庭全时全龄悦居社区——24悦爱社区，焕新我国式悦日子。 总现金富余大涨117% 财政健康稳健

大发地产施行稳健的财政方针，深化扩展与各大银行及金融组织的协作关系，拓宽多元化融资途径，活跃优化债款结构及还款时刻表，进步资金运用功率，以收定投。

到2019年12月31日，大发地产持有总现金约人民币46.94亿元，大幅增加117%，资金富余。2019年净财物负债率为78%，较2018年下降29个百分点，财政稳健。一起，现金短债比也由2018年的1.0倍进步至1.4倍。

大发地产不断优化融资结构，探究多元化的融资途径。年内，大发地产成功拓宽境外融资，发行境外美元债，使债款结构更涣散，其间信任及资管告贷占比由2018年的55%，大幅下降34个百分点至21%。

健康的财政和资金情况让大发地产取得国内外组织的认可，先后取得过穆迪B2及标普B评级，展望安稳。大发地产获归入MSCI明晟我国小型指数成分股，在杰出的信誉纪录、审慎自律的财政体现、稳健的事务开展方面进一步取得认可。2019年，建银世界、安信世界、西证世界、尚乘及克而瑞证券初次掩盖大发地产，均给予正面评级。

深耕长三角 全国累计货值超700亿

大发地产深耕长三角，饯别“1+5+X”全国化战略布局，辐射成渝、环渤海、中部、西部及大湾区5大城市群，并战略性地重视其他具高开展潜力的要点城市。大发地产经过聚集长三角地区，战略性加快全国化进程，助力土地储备的可继续开展。截止到2019年12月31日已成功布局全国29个城市，共69个项目，全国化战略在稳步推进中。 2019年，大发地产新增土地25块，新进杭州、郑州、台州、金华、南昌、太仓、泰安、江门、桐乡、西宁。2019年新增土储建筑面积约为273万平方米，新增土储货值超400亿元，位列克而瑞发布的2019年1-12月房企新增货值排行榜第62位。

到2019年12月31日，大发地产总土储建筑面积超500万平方米，总土储货值超700亿元，为未来开展需求奠定杰出基础。到2019年12月31日，大发地产共有62个项目坐落长三角地区，总土储货值在长三角的占比达88%，且土地本钱合理，有利助推后续的盈余增加。

大发地产新增土储集中于优质的城市，具有较强的经济基础和开展潜力。决议进入新城市前，大发地产选用审慎的出资评选准则，并作出深化的研讨。大发地产累计土储均匀本钱约4460元/平方米，有用确保了项目赢利。优质而充分的土储，有力支撑了企业的可继续开展，为未来股东赢利继续安稳增加奠定坚实基础。

坚持“为日子而发明”品牌理念 安稳推进企业可继续开展

秉承“为日子而发明”的初心，大发地产严控质量和服务，凭仗继续增加的产品力和服务力取得了商场和客户的高度认可，客户满足度不断进步，企业规划继续增加。

稳健高质开展的一起，大发地产不断增厚品牌价值，不忘公益初心，到现在已累计捐款超人民币1.5亿元。2019年，大发地产向清华大学捐献人民币3000万元，作为清华大学我国开展规划研讨院委员单位，承当社会职责。新冠疫情期间，大发地产建立人民币1000万元专项基金，在全球收买稀缺医疗物资，援助疫情防控。在公益事业上的热心投入，让大发地产收成了“2018我国上市房企慈悲公益排行榜TOP34”、“2019年度我国社会职责新锐企业”、“公益杰出奖”等荣誉。

大发地产未来的开展战略以“安稳”为主基调。大发地产将安稳进步合约出售额，加大出售规划，加强内行业界的商场位置；安稳弥补优质土储，坚持审慎的土地收买战略，充分发挥协作优势；安稳优化财政结构，继续强化财政和信贷目标，要点重视现金流和出售回款。

大发地产董事会主席葛一暘表明，自2018年上市以来，大发地产惠受于国家的兴隆开展，一直以务实而稳健的开展准则，继续为股东供给报答。展望2020年，本年房地产商场将面对更多检测和机会，但继续向好、平稳开展的大方向不会变。本年大发地产会继续以国家方针为导向，发起线上出售，使用才智营销驱动增加，完成安稳继续开展。大发地产将坚持规划与赢利齐头并进的稳健开展形式，继续为股东供给满足报答；继续饯别深耕长三角，“1+5+X”的战略布局，深耕与开辟并行，本年以来已在温州、成都及姑苏获取3幅优质地块，继续增强企业抗危险才能；不忘初心，继续实行社会职责，继续为股东发明价值。